抖音成立房产经纪公司；京东31亿斩获北京含住宅用地地块；乐客VR获近亿元融资

地产科技周报（Proptech Weekly)

地产科技动态

珠海万达商管预计2023年第二季度完成香港IPO

睿住天元加入虚拟现实与元宇宙产业联盟（XRMA）成立

绿城服务于江苏新设科技服务公司，注册资本1000万元

抖音成立无限能量房产经纪公司

京东31亿斩获亦庄新城含住宅用地地块

珠海万达商管预计2023年第二季度完成香港IPO

睿住天元加入虚拟现实与元宇宙产业联盟（XRMA）成立

绿城服务于江苏新设科技服务公司，注册资本1000万元

抖音成立无限能量房产经纪公司

京东31亿斩获亦庄新城含住宅用地地块

智慧城市&碳中和动态

我国将开展城市公园绿地开放共享试点

江西：升级改造一批乡镇商贸中心、连锁超市、集贸市场

浙江将建设全国首个数字乡村引领区

杭州余杭区与阿里巴巴再签战略协议

商汤与沙特企业就智能城市等领域合作签备忘录

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我国将开展城市公园绿地开放共享试点

江西：升级改造一批乡镇商贸中心、连锁超市、集贸市场

浙江将建设全国首个数字乡村引领区

杭州余杭区与阿里巴巴再签战略协议

商汤与沙特企业就智能城市等领域合作签备忘录

投融资动态

VR技术综合运营商「乐客VR」获近亿元B轮融资

全息方案商Light Field Lab获5000万美元融资

美国工作场所技术供应商ChangeEngine获550万美元种子轮融资

百安居商管收购住小橙软件科技100%股份

VR技术综合运营商「乐客VR」获近亿元B轮融资

全息方案商Light Field Lab获5000万美元融资

美国工作场所技术供应商ChangeEngine获550万美元种子轮融资

百安居商管收购住小橙软件科技100%股份

2023-02-11

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地产科技动态

珠海万达商管预计2023年第二季度完成香港IPO

在2月6日举行的大连万达商管集团美元债发行路演会上，万达商管的管理层称，珠海万达商管预计将在2023年二季度完成在香港IPO上市。知情人士表示，万达方面在路演会上称，预计珠海万达商管在本月底前将会获得证监会关于公司赴港上市的批准。（澎湃新闻）

睿住天元加入虚拟现实与元宇宙产业联盟（XRMA）成立

日前，在中国信息通信研究院牵头推动下“虚拟现实与元宇宙产业联盟”（以下简称XRMA）成立大会成功召开。本次会议打造沉浸式会议空间，与会者通过VR头显、PC、手机等多终端接入，身临其境参与联盟成立大会。

XRMA联盟成员主要来自硬件基础设施，关键器件，新型智能终端，行业场景应用以及元宇宙关键软件平台等领域的企业。其中，睿住天元作为元宇宙场景建设标杆企业受邀加入，与联盟内友商共同开展产业标准体系建设，产业生态融合等重要工作。（睿住天元）

绿城服务于江苏新设科技服务公司，注册资本1000万元

2月6日，绿城物业服务集团有限公司（以下简称“绿城服务”）新增投资企业江苏绿城云享科技服务有限公司（以下简称“绿城云享科技”）。

绿城云享科技成立于2023年1月11日，注册资本1000万元，法人代表为翁亚飞，经营范围包括：物业管理;房地产咨询;家政服务等。目前，其由绿城服务100%持股。

而绿城服务成立于1998年10月16日，注册资本2亿元，法人代表为金科丽。目前，其由杭州紫桂科技有限公司100%持股。后者由绿城服务集团（香港）有限公司100%持股。（观点网）

抖音成立无限能量房产经纪公司

企查查信息显示，抖音日前在杭州成立无限能量房产经纪公司，注册资本150万元。法定代表人为王奉坤（与之前北京福旺房地产经纪有限公司被收购之后变更的法人为同一人；2021年10月，北京麦田旗下的北京福旺房地产经纪有限公司被字节跳动旗下幸福里收购）。经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；广告设计、代理；广告制作；广告发布；房地产经纪；住房租赁。

杭州无限能量房产经纪有限公司由北京好房有幸信息技术有限公司全资持股，后者则由抖音集团（香港）有限公司间接全资持股，而北京好房有幸信息技术有限公司于2021年5月28日成立。（观点网）

京东31亿斩获亦庄新城含住宅用地地块

2月8日，北京2022年第五批次集中供地第二场结果出炉，至此北京2022年五批次正式落下帷幕。本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得，该宗地块中除了商业用地外，还包含一块居住地块，颇为罕见。从区位优势看，该地块堪称黄金，地块正对面为京东集团总部大厦，毗邻北京亦庄线经海路地铁站，目前附近二手房均价在6万以上。对于该地块的未来用途，截至发稿时，京东方面尚未作出明确回应。（证券时报）

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智慧城市&碳中和动态

我国将开展城市公园绿地开放共享试点

近日，从住房和城乡建设部了解到，我国将开展城市公园绿地开放共享试点，鼓励各地增加可进入、可体验的活动场地，完善配套服务设施，更好地满足人民群众搭建帐篷、运动健身、休闲游憩等亲近自然的户外活动需求。

住房和城乡建设部近日发布的通知要求，各省级住房和城乡建设（园林绿化）主管部门要组织本地区有关城市开展公园绿地开放共享试点工作，试点时间为1年。其中，南方地区要应试尽试，逐步扩大公园绿地开放共享区域。其他地区可根据实际情况选择试点城市，合理确定开放共享区域。各地要以点带面，不断推动公园绿地开放共享。

各试点城市要梳理公园绿地中的空闲地、可供游憩活动的草坪区和林下空间等，及其周边服务设施配置情况，建立可供开放共享的绿地台账，科学编制试点实施方案，积极开展相关探索，因地制宜拓展公园绿地开放共享新空间。

通知强调，开放用于游憩活动的草坪区域要根据植物生长周期和特性，推广地块轮换养护管理等制度，避免植被被过度踩踏影响正常生长。鼓励各地拓展开放共享的绿地类型，增加绿色活动空间。（新华社）

江西：升级改造一批乡镇商贸中心、连锁超市、集贸市场

2月8日，江西省政府印发了《关于进一步巩固提升经济回稳向好态势的若干措施》。

《措施》提到，丰富提升消费场景。积极发展首店经济、首发经济、夜间经济，推进智慧商圈、绿色商场、智慧商店建设，扩大城市一刻钟便民生活圈试点。实施高品质商业街区创建工程，升级改造一批乡镇商贸中心、连锁超市、集贸市场。支持县（市、区）高质量推进县域商业体系建设。

持续抓好惠企纾困政策落地见效。健全线上线下融合、精准高效推送办理的政策兑现机制，进一步提升“惠企通”功能，充分发挥惠企资金兑现“直通车”作用，力争全年为市场主体减负1600亿元以上。（观点网）

浙江将建设全国首个数字乡村引领区

2月8日消息，中央网信办、农业农村部近日与浙江省政府签署共建数字乡村引领区合作备忘录，支持浙江建设数字乡村引领区。这也是全国首个数字乡村引领区。

根据备忘录，有关部门将支持浙江省以数字化改革为牵引，进一步释放数字红利催生乡村发展内生动力，提升乡村居民生活幸福指数，积极探索形成浙江创新、全国共享的数字乡村建设模式。

据了解，备忘录明确了共建目标、共建内容和共建机制，提出了实施农业农村数字化改革、乡村产业数字化增效、乡村数字服务提质、乡村网络文化振兴、乡村“四治融合”推进、乡村数字基础提升等六大行动，确定了部省共建、以省为主、多方协同、试点先行、全面推进的工作路径。

据悉，2022年，全省农业农村数字化发展水平达68.3%，连续四年居全国首位，临安、慈溪、德清、平湖等4个国家数字乡村试点在数字乡村建设地方标准、建设规划、评价规范等领域有诸多首创探索。（中国新闻网）

杭州余杭区与阿里巴巴再签战略协议，将加快推进阿里全球总部建设

2月9日消息，在阿里巴巴落户杭州市余杭区十周年之际，余杭区人民政府与阿里巴巴日前签署全方位战略伙伴合作协议。

根据协议，双方将在推进重大科研、打造高能级产业生态圈、构建高层次人才蓄水池、支持数字经济新业态等十个方面加深合作。

在签约仪式上，阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇表示，面向未来十年，阿里巴巴将始终扎根杭州、扎根中国，加大科研投入，将自身打造成有国际竞争力的中国公司，做出阿里生态的独特贡献。

双方的另一合作重点是加快推进阿里巴巴全球总部建设。目前，阿里巴巴杭州全球总部扩建项目已正式进入收官阶段，五期工程预计于2023年底前全面建成并投入使用。（观点）

商汤与沙特企业签备忘录，就智能城市、数字文娱等领域开展深入合作

2月7日，商汤科技表示，受邀随香港特区代表团访问沙地阿拉伯，并分别与当地知名金融区沙特阿卜杜拉国王金融区(King Abdullah Financial District)、知名文旅赛事管理公司Sela签署合作意向书、合作备忘录，将在以往项目基础上，分别就智能城市、数字文娱等领域开展深入合作，共同推动沙特数字化发展、加速向《2030愿景》迈进，为推动两地商贸及创科生态交流贡献力量。

商汤科技董事长兼CEO徐立表示，无论是香港还是沙特，两地在经济和科创发展上有众多携手共进的机遇。在沙特《2030愿景》中，明确写到将推进提高数字经济占比，集团将把商汤领先原创技术及多年客户服务、项目落地经验，与沙特当地需求相结合，助沙特2030愿景早日实现，促进香港及沙特两地数字化发展和合作。（观点网）

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投融资、收并购动态

VR技术综合运营商「乐客VR」获近亿元B轮融资

VR技术综合运营商「乐客VR」（以下简称：乐客）已于近日完成B轮融资，总金额近亿元人民币，本轮融资由长三角数文基金领投，中关村中诺基金跟投，海蓝资本提供独家财务顾问服务。本轮融资完成后，乐客将持续开展品牌建设，并扩大全国范围内的联营规模。

乐客早期主要通过VR硬件整合以及VR软件系统，为全球超过40个国家的客户提供服务。2019年底，正式推出乐客VR科技娱乐空间联营商业模式，现阶段已在全国范围内开出超过400家门店，预计2023年底将突破1000家。

乐客的联营模式是涵盖项目选址、开业/人员培训、营销策划、游戏内容更新、软硬件开发、系统升级、设备回购的一体化运营服务模式。单店前期投资约为30~40万元，平均回本周期在1年以内。

除了在开店的技术、产品、内容、营销等方面的支持以外，乐客还推出了一系列降低联营商开店风险的政策，例如门店三个月内如果决定闭店，所有硬件设备乐客会以8折的价格回收，降低联营商开店风险；联营门店如果效益差，乐客官方的拓展人员也会损失相应的奖金绩效，最大限度将乐客和联营伙伴进行绑定，实现风险共担、利益共享。（36氪）

全息方案商Light Field Lab获5000万美元融资

2月9日消息，专注于全息方案的厂商Light Field Lab宣布完成5000万美元B轮融资，本轮融资由韩国游戏发行商NCSoft领投，台杉投资、LG Technology Ventures（LG旗下风投公司）、Khosla Ventures、比尔盖茨的Gates Frontier Fund、康宁玻璃跟投。据悉，本轮融资将用于扩大团队和制造规模，推动全息显示方案SolidLight的制造和商业化，以及在企业、酒店、博物馆、游戏厅、线下VR体验场景的布局。截至目前，该公司累计融资8500万美元，获得专利400多项。

除此之外，Light Field Lab还推出了多款全息体验内容（Defy），这些内容基于SolidLight硬件和WaveTracing实时交互软件，其中包括一款名为Space and Time的全息对话和交互应用，展示了全息显示在实时协作和社交的效果。

据了解，Light Field Lab成立于2017年，创始人为光场相机公司Lytro成员，该公司专注研发全息显示技术，目标是打造一种全息甲板概念。而SolidLight则是2021年公布的一种可拼接的全息显示屏方案，宣称是目前分辨率最高的全息方案。该方案的特点是，无需额外的穿戴式设备，直接就能实现裸眼3D，并且拼接方式简单，可扩展并组建至少28英寸的全息大屏。（青亭网）

美国工作场所技术供应商ChangeEngine获550万美元种子轮融资

近期，总部位于美国旧金山的工作场所技术提供商ChangeEngine获得了550万美元种子轮融资。本轮融资由Struck Capital领投，Bonfire Ventures、Builders VC和Forward Partners参投。该公司打算利用这笔资金在其平台中构建现代人工智能，以实现创意生成、视觉设计、色调变化和预测洞察力的民主化。

ChangeEngine专注于人力资源服务领域，通过与员工数据同步、创建员工细分角色等方式，帮助企业更好管理员工。公司还在伦敦和拉美设有办事处。（FinSMEs）

百安居商管收购住小橙软件科技100%股份

2月3日消息，CMW HOLDINGS（HK）CO.,LIMITED转让住小橙（上海）软件科技有限公司(以下简称：住小橙)100%股份予上海百安居商业经营管理有限公司（以下简称：百安居商管）。同时，住小橙注册资本由170万美元变更为1395.8608万元人民币。

企查查显示，住小橙成立于1997年10月13日，法定代表人为任杰成，注册资本为1395.8608万元人民币。该公司经营范围包括计算机系统服务;软件开发;软件销售等。

百安居商管则成立于2017年12月12日，法定代表人为吴笃卿，注册资本为5000万元人民币。公司经营范围包括企业管理服务,企业管理咨询,市场营销策划等。物美南方科技有限责任公司持该公司股份94.4669%，无锡一胜管理咨询合伙企业（有限合伙）持该公司股份3.3198%，和谐浩数投资管理（北京）有限公司持公司股份2.2132%。（乐居财经）

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